房?jī)r(jià)寸土寸金，不光是一線城市，許多三四線城市也迎來(lái)了全民房奴的時(shí)代。一手房的價(jià)格水漲船高，讓很多人望塵莫及。其實(shí)，在經(jīng)濟(jì)條件不那么寬裕的情況下，二手房也是不錯(cuò)的選擇。但是二手房就會(huì)面臨改造這一大問(wèn)題，比如線管老化、比如墻皮脫落，木地板開(kāi)縫....所以我們?cè)谘b修過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)也是相應(yīng)更多，接下來(lái)就讓我們一起瞅瞅舊房翻新的步驟及該過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)。
一、門(mén)窗拆除
門(mén)窗是形象是“門(mén)面”，別人往往最先注意的便是門(mén)窗。當(dāng)然也是我們舊房改造過(guò)的第一步。別看只是小小幾扇門(mén)窗，但也是有大學(xué)問(wèn)的。
注意事項(xiàng)：
1、舊房改造翻新中，如果門(mén)窗沒(méi)變形沒(méi)起皮的話，只需刷漆便可煥然一新，可以節(jié)省不少費(fèi)用。
2、當(dāng)門(mén)窗起皮或變形時(shí)必須換新，特別是鋼制門(mén)窗，變形以后很難復(fù)原，變形后極易開(kāi)裂，不換容易發(fā)生安全事故。
二、墻、地面拆除
墻、地面拆除這是舊房翻新中的第二個(gè)項(xiàng)目，也是工程量最大的一項(xiàng)，這個(gè)過(guò)程中需要設(shè)計(jì)師、業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理的多方溝通，所以需要注意的事情也比較繁雜。
注意事項(xiàng)：
1、拆除時(shí)注意做好下水道防護(hù)措施，防止墻體碎片堵塞下水道。
2、墻、地面的拆除時(shí)注意水管電線的分布。
3、地面有木地板時(shí)只有表層厚度達(dá)到4mm或以上的實(shí)木地板、符合地板、竹地板才能進(jìn)行翻新，因?yàn)榉逻^(guò)程中會(huì)打磨掉2mm左右，不足4mm會(huì)很容易打磨到中間層，影響使用壽命。且不可局部翻新，導(dǎo)致新舊顏色色差。
三、水電拆除
舊房中的線管一般都會(huì)比較嚴(yán)重的老化，具體老化程度看房齡。很多舊房中原有水管、線路嚴(yán)重老化腐蝕，極不安全，所以在水電拆除時(shí)一般會(huì)換掉原有線管。
注意事項(xiàng)：
1、原有線管如果是已被淘汰的鍍鋅管，必須全部換掉。
2、如果原有電線是鋁線，必須全換成銅線。
3、由于受當(dāng)時(shí)工程工藝的局限，存在很多不規(guī)范操作，所以在拆除水電時(shí)一定要重點(diǎn)檢查，注意施工安全。
房屋裝修是個(gè)繁雜的過(guò)程，特別是舊房改造，需要的物力、人力、財(cái)力更多，需要注意的事也就更多，小編這里給大家講解舊房翻新的步驟及該過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)，希望能幫到大家。
