自建房裝修驗(yàn)收是保障居住品質(zhì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，但許多業(yè)主因缺乏專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，易被表面工程迷惑，埋下漏水、開裂、電路故障等隱患。結(jié)合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以下從六大核心板塊梳理驗(yàn)收要點(diǎn)，助您嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，打造安心住宅。
一、水電工程：隱蔽項(xiàng)目的“生命線”
電路驗(yàn)收：安全與實(shí)用并重
強(qiáng)弱電分槽：檢查線管是否獨(dú)立開槽，強(qiáng)電(插座、照明)與弱電(網(wǎng)線、電視線)間距≥30cm，避免信號干擾。
線徑匹配負(fù)荷：空調(diào)、熱水器等大功率電器需使用4mm2及以上電線，普通插座用2.5mm2，照明用1.5mm2。
開關(guān)插座測試：逐一檢查通電情況，確保無短路、漏電;廚房插座需帶開關(guān)，衛(wèi)生間插座應(yīng)安裝防濺盒。
打壓測試：給水管加壓至0.8MPa，保持30分鐘，壓力降≤0.05MPa為合格，防止后期漏水。
水路驗(yàn)收：防滲漏是核心
排水坡度：淋浴區(qū)地漏周邊坡度≥2%，確保排水暢通無積水。
冷熱水管間距：并排安裝時(shí)間距≥15cm，避免熱水管熱量影響冷水管。
閉水試驗(yàn)：衛(wèi)生間、陽臺地面蓄水24小時(shí)，深度≥2cm，觀察樓下天花板是否滲漏。
二、墻面地面：平整度與空鼓率
墻面工程
垂直度與平整度：用2米靠尺檢查，誤差≤3mm;陰陽角方正度誤差≤2mm。
空鼓率：用空鼓錘輕敲墻面，單塊瓷磚空鼓面積≤5%，整面墻空鼓率≤3%，否則易脫落。
乳膠漆表面：無流墜、刷痕、色差，手感光滑無顆粒。
地面工程
瓷磚鋪貼：接縫高低差≤0.5mm，地漏處瓷磚切割需呈“回字形”排水。
木地板驗(yàn)收：行走無異響，拼縫嚴(yán)密≤0.2mm，與墻面留8-12mm伸縮縫。
三、門窗與柜體：密封性與實(shí)用性
門窗驗(yàn)收
密封性：關(guān)閉后無漏風(fēng)、透光，窗框與墻體打膠均勻無裂縫。
五金件：鉸鏈、鎖具開合順暢，防撞條完整無脫落。
定制柜體
收口處理：柜體與墻面、地面接縫處需打玻璃膠密封，防止灰塵進(jìn)入。
功能測試：抽屜推拉無卡頓，柜門合頁阻尼有效，層板承重達(dá)標(biāo)。
四、廚衛(wèi)空間：防水與通風(fēng)
廚房驗(yàn)收
煙道止逆閥：安裝牢固，排煙時(shí)無倒灌現(xiàn)象。
臺面擋水條：前后擋水高度≥5cm，防止水流至地面或柜體。
衛(wèi)生間驗(yàn)收
等電位聯(lián)結(jié)：檢查金屬部件(如花灑、水龍頭)是否與等電位端子箱連接，防觸電。
排氣扇功率：面積5㎡以下衛(wèi)生間需≥30W，確保通風(fēng)換氣≥5次/小時(shí)。
五、環(huán)保檢測：入住前的最后防線
空氣質(zhì)量檢測：裝修后7天進(jìn)行，甲醛≤0.08mg/m3，苯≤0.09mg/m3，TVOC≤0.5mg/m3。
材料復(fù)檢：核對板材、膠水等主材環(huán)保標(biāo)識，防止施工方偷換劣質(zhì)材料。
結(jié)語
驗(yàn)收需秉持“細(xì)節(jié)決定品質(zhì)”原則，建議攜帶靠尺、空鼓錘、相位檢測儀等專業(yè)工具，并邀請第三方監(jiān)理參與。若發(fā)現(xiàn)問題，立即要求施工方整改并書面確認(rèn)整改期限，避免口頭承諾。邯鄲城市人家裝飾等正規(guī)團(tuán)隊(duì)提供“分階段驗(yàn)收+終身質(zhì)?！狈?wù)，可進(jìn)一步降低后期風(fēng)險(xiǎn)。記?。候?yàn)收越嚴(yán)格，居住越安心；問題早發(fā)現(xiàn)，維修成本低。
